Что подразумевается под проектом коттеджа?

Ответ. Мы проектируем эскизные и архитектурные проекты с полным перечнем архитектурно-строительных чертежей, удобных для Заказчика и Строителей. Т.е. планы с размерами и площадью комнат, продуманные совместно с Заказчиком фасады с цветовыми решениями и паспортом отделки, разрезы (количество не один а несколько, чтобы видеть конструктивную модель здания и обезопаситься от "подводных камней" при последующем строительсте), план кровли, узлы и детали при необходимости индивидуальных решений, прорабатываем 3д модель здания для восприятия объемно-пространственного решения и архитектурной композиции здания или жилого дома.

Рекомендуется после выполненного архитектурного проекта приглашать опытного прораба для контроля по возведению фундаментов здания в соответствии с проектными решениями. 

Для чего нужна 3д визуализация домика/коттеджа?

Ответ. Для архитекторов – для проверки архитектурного решения и согласования 3D дизайна дома с заказчиком (при желании Заказчика).

    Для хозяев земельных участков – 3D дизайн дома, помогает оптимально расположить постройки на участке и сделать гармоничный проект.

    Для привлечения инвесторов – подкрепление презентаций эффектными 3D изображениями зданий.
    Для продавцов недвижимости – облегчения процесса продажи и эффективности рекламных компаний за счет предоставления клиентам еще непостроенной недвижимости.

    Заказывать 3д визуализацию или нет - право выбора Заказчика

Какие могут быть ограничения для проектируемых зданий?

Ответ. Все индивидуальные проекты мы выполняем только согласно пожеланий Заказчика.

Но есть небольшое ограничение в пользу рациональности и пожаробезопасности по эксплуатации и удобству для коттеджей. Для согласования домиков в архитектуре - архитектура принимает проекты согласно требованиям ТКП 45-3.02-230-2010 - Дома жилые одноквартирные и блокированные. Строительные нормы проектирования. Там указаны минимальные площади жилых комнат и подсобных помещений, правила подсчета площадей жилых домов,  обеспечение вентиляцией, естественным и искусственным освещением жилых домов. Требования по размещению домов и сооружений на участке согласно ТКП 45-03.01-117-2008 Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства.Нормы планировки и застройки.

Больше ограничений по проектированию нет. Материал стен, кровли, наружная и внутренняя отделка, конфигурация здания и объем (набор помещений) может быть любыми на любой вкус.

Можно ли обойтись в проекте коттеджа без тамбура?

Ответ. Можно, поставив двойную дверь, одна из которых (которая выходит непосредственно на улицу) будет по категории Т1. Или предусмотреть остекленную веранду/террасу.