Если кому интересно и есть вопросы по участкам (кто уже купил или собирается покупать) для проектирования жилых домов в Витебском районе (увы, по г. Витебску не знаю достоверной информации) есть в наличие генеральные планы участков (для справочной информации и для грамотного размещения домиков с хозпостройками, разрабатывал в 2011-2014 г. по территориям, то что было уже отведено + новые участки и пройдена госэкспертиза (раздел генеральный план) по ним:
- д. Добрейка
- аг. Вороны
- д. Любово (часть 3 - еще не прошла экспертизу, нет финансирования)
- улицы в Сокольниках, 
- доотведение в аг. Кировская (ул. Железнодорожная, Строителей)
- ул. Солнечная, Луговая, Вишневая в аг. Новка.
По этим участкам имеется вертикальная планировка территории и схемы подведения инженерных сетей (вода+электрика).
Участки 10-15 соток, пригородная зона, возможна в перспективе инфраструктура.